JMA Rénovation à Fontenay-sous-Bois
À Fontenay-sous-Bois, on ne rénove pas de la même façon selon le quartier. Côté bois de Vincennes, le vieux village a gardé ses maisons et ses petits immeubles anciens. À l'est, des terrains longtemps restés agricoles ont accueilli à partir des années 1960 les tours et les barres du Val de Fontenay. Nous travaillons dans les deux : appartements en copropriété comme maisons de bourg, pour des salles de bain, des sols et des rénovations complètes.
Entreprise basée à Rosny-sous-Bois, à quelques minutes de route.
Beaucoup d'appartements en copropriété, et un vieux village de maisons
Avec près de cinquante-cinq mille habitants, Fontenay-sous-Bois loge surtout en collectif. Les immeubles montés à partir des années 1960 ont des plans répétitifs : salle de bain aveugle contre la gaine technique, cuisine fermée en vis-à-vis, chape mince sur dalle béton. Y travailler suppose de respecter le tracé des colonnes communes, de sortir les gravats sans encombrer les circulations et de tenir les horaires du règlement. Dans le vieux Fontenay, la donne change : murs épais, plafonds hauts, réseaux vétustes et sols irréguliers d'une pièce à l'autre.
Nos interventions à Fontenay-sous-Bois
Salle de bain en copropriété
En immeuble, la pièce d'eau se joue au centimètre : évacuation existante à conserver, gaine technique intouchable, faible hauteur sous chape. Nous déposons l'ancien ensemble, refaisons l'étanchéité, installons un receveur extra-plat ou une douche de plain-pied, puis la faïence et les sanitaires.
Rénovation d'appartement des années 1960
Sur un T3 ou un T4 de cette génération, l'enjeu est la lumière et le rangement : dépose d'une cloison non porteuse, doublages, enduits, mise en peinture, portes et placards revus. Le planning se cale sur le règlement de la copropriété.
Carrelage et sols en immeuble
Les sols d'origine sont souvent des dalles plastiques ou un carrelage collé sur la chape. Après dépose et ragréage, nous posons du grand format ou un revêtement souple, avec une sous-couche acoustique quand le règlement de l'immeuble l'impose.
Questions fréquentes — Fontenay-sous-Bois
Faut-il l'accord de la copropriété pour refaire une salle de bain au Val de Fontenay ?
Pas pour l'intérieur du logement. En revanche, dès qu'on touche à une colonne commune, à une gaine ou qu'on déplace une évacuation vers un autre point, le syndic doit être informé et parfois l'assemblée consultée. Nous dessinons donc l'implantation en gardant les descentes existantes chaque fois que c'est faisable.
Comment se passe un chantier dans un petit immeuble ancien sans ascenseur ?
Tout se prépare en amont. Les gravats descendent en sacs fermés, le matériel monte par petites charges et les livraisons lourdes, le carrelage en tête, sont fractionnées sur plusieurs jours. Les parties communes sont bâchées avant le premier passage et nettoyées le soir. Nous prévenons aussi les voisins de l'étage avant de commencer.
Un projet à Fontenay-sous-Bois ?
Nous nous déplaçons gratuitement pour évaluer vos travaux et vous remettre un devis détaillé, sans engagement.
